「賃貸 保証金」
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ポラリスが保証金返還訴訟敗訴 -ポラリスは2017年ドーナツと提携し今月の少女育成プロジェクトを開始、空間賃貸(場所ブランディング代行契約)保証金の名目で4億ウォンを受け取った。 しかし返済金4000万ウォンを差し引いた残りの3億6000万ウォンを返済せず提訴された。 ▷m.sportschosun.com/news.htm?id=20…

返信先:@CatVanille うん。それそれ。ぽんちゃん達の話から仏独の賃貸条件、似てるなと思った。外国人でもお金持ちとか貸主が痛くない相手ならいいんだよね。保証金を余計にといっても法律があるだろうし、防護的な差別化は無理となれば、取りはぐれなしの(=邦人)保証人要とか出てくるのも…これ外国人に限らずだよね…。

返信先:@mgsl1010 賃貸料+敷金or保証金+仲介手数料(賃貸の0.54ヶ月)+火災保険(安い奴でおk)はかかると認識してる。 それ以外のオプションは断れるし。 家賃12万くらいの 所住んでるの!?(^^;

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B 総収益は、一般に、賃貸用不動産にあっては、支払賃料に預り金的性格を有する保証金等の運用益、賃料の前払的性格を有する権利金等の運用益及び償却額並びに駐車場使用料等のその他収入を加えた額とし、賃貸以外の事業の用に供する不動産にあっては、売上高とする。

Twitter不動産鑑定評価基準_bot@kijyun_bot

返信 リツイート 10/9(水) 14:16

190店同時閉店で私が貸しているほっともっとも閉店。これから解体作業でまだ賃貸中。 本日、別のテナントから申し込みをもらい、1日も空かないことになりました~(*^ー^)ノ♪ 広告料+契約手数料2ヶ月マイナス、保証金償却+礼金で2ヶ月。プラマイゼロ。やった!

Twitterふくろう@放射線科医×不動産×FX@tk2cafe

返信 リツイート 10/8(火) 21:20

返信先:@umecotentsuma 賃貸の家賃は掛捨て払いと同じなので経済的でないですよ。定住できるなら資産価値の安定している土地に家を乗っけて住んだほうが結果的に得です。ローン残高が売価を下回れば売って利益も出せますし。それと、歳を取ると保証人か保証金がないと賃貸に住めなく(好きなとこ選べなく)なったりしますし。

漢字語「貰」 집세<-貰> 家賃 월세<月貰> 月極家賃(またそのシステム) 전세<傳貰> 賃貸契約時にまとまった保証金を払うことで、月々の家賃を支払う必要がないシステム 세입자<貰入者> 賃借人、間借り人 #韓国語学習

Twitterお役立ち韓国語ワーズ!@oyakanwords

返信 リツイート 10/4(金) 12:06

家賃は『 非課税 』だったよな・・ 消費税増税を理由に家賃が値上がりって人が居たが~おかしいな~~ 日本は、諸外国並みに安い賃料でテナント・賃貸を借りられる様にするべきです。 保証人・緊急連絡先・敷金・礼金・保証金等々を不要へ ブラック地主・家主対策弁護団 blackjinushi.com

賃貸契約、保証金と称して15万もぼくから2年間預かってたくせに、返金には手数料がかかるとかクソすぎでは?むしろ利子つけて返せや

Twitterぽむぽむ大佐@新アカウント@custard0227

返信 リツイート 9/30(月) 22:49

賃貸の申込みについての情報が満載です

賃貸マンション入居で必要な保証金

賃貸マンション入居で必要な保証金 賃貸マンションに入居をする前には、ある程度のまとまった資金が必要になることもあります。
物件を紹介してもらい、手続きを依頼した費用として不動産屋へ支払う仲介手数料や、大家さんへのお礼として礼金が必要になりますが、これ以外にも保証金が必要なケースもあります。
保証金は敷金とも呼ばれており、万が一の際に使用するために大家さんに預けておくお金でもあります。
つまり、賃貸マンションを退去した後に何もなければ入居者に返金されるお金でもあります。
礼金では、物件によって何ヵ月分という予算は変わってくるものであり、返ってはこないものでもあるので安ければ助かるものですが、保証金の場合には戻って来るお金でもあるので高くても心配はありません。
主な使用目的としては、家賃を滞納した時や修理費用に使用されます。
入居者の過失によって修理が必要になった場合にのみ使用されるものであり、年数とともに劣化したものに対しては大家さんの負担になります。

賃貸マンションの部屋選びでは優先順位を決める

賃貸マンションの部屋選びでは、家賃や部屋の間取り、立地や築年数、設備などのさまざまな条件を絞って探すことになります。
初めて賃貸マンションの部屋を探す人の中には、なかなか部屋選びの優先順位が定まらず悩む人も多いです。
賃貸マンションの部屋選びを効率よく行うためには、まず金銭面の予算を優先順位の上位に置くことが大事です。
そして、初期費用と家賃のどちらに重点をおくかも考えておいた方がよいです。
物件の中には、家賃は相場よりも安いけれど、敷金や礼金は高く設定しているところもありますし、その逆のパターンもあります。
住む期間にもよりますが、初期費用にあまりお金をかけることができないのであれば、敷金や礼金がない物件や安く設定されている物件に絞って探すのがおすすめです。
また、家賃も上限を決めておくことが大事です。
地域によっては、家賃相場がかなり異なりますので、予算内で希望の部屋を探すことができない場合は、住む地域を変更するのも考えておいた方がよいです。

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PCB廃棄物処理の検討

Last update:2018/12/19